• ars-news@tularegion.org
  • 301510, Тульская область, Арсеньевский р-н,
     р.п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4.
  • +7 (950) 927-57-17
 
04.04.2013 16:47:12

Как экономить на освещении подъездов

В поселке Славный население почти вдвое меньше, чем в Арсеньево. Да и живут люди здесь всего в 15-ти многоэтажках. Правда, самым старым домам уже лет 50 исполнилось. Но поселок, где раньше был военный городок, так и остался компактным и аккуратным. В поселке нет ни одной не освещенной улицы. Причем уличное освещение более 90 процентов - энергосберегающее, автоматически отключающееся или включающееся в зависимости от естественного (солнечного) освещения. А с лета прошлого года в подъездах 10-ти многоквартирных домов установлены светодиодные системы освещения. И, кажется, все должны быть довольны. Ведь применяемые энергосберегающие технологии позволят соб-ственникам жилых помещений меньше платить за использование электро-энергии в местах общего пользования. Об этом не плохо бы помнить. Ведь, если до 1 апреля 2013 года за использованную электроэнергию в местах общего пользования платило местное МУП ЖКХ, то теперь это ляжет на плечи соб-ственников. Причем, не только за освещение в подъездах, подвалах, чердаках, лампочку, которая освещает вход в подъезд, но и за нерадивых соседей, живущих по принципу: «А что вы со мной сделаете?» Таким людям все равно, растут у них долги или нет, кто расплачивается за то, что у них каждый вечер горит свет. Перед установкой в подъездах энергосберегающих систем были своевременно проведены собрания собственников квартир и получено одобрение. Однако через некоторое время нашлись недовольные, в том числе из числа жильцов дома №1 по улице Молодежная. Несогласные стали активно возражать против современных инноваций. Их больше устраивает «ручное управление» освещением подъездов. Они говорят: «Мы сами знаем, когда включать, когда выключать свет в подъезде». Но вряд ли все жильцы рьяно будут заботиться об экономии. А экономия от применения автоматического реле, как утверждает главный инженер МУП ЖКХ Николай Иванович Лаврухин, существенная. Для того, чтобы разрешить этот спор, и собрались в конце марта на небольшое совещание к 15 часам возле дома №1 по улице Молодежная заместитель главы администрации муниципального образования Славный Сергей Николаевич Сычев, Николай Гаврилович Кандабаров, председатель совета дома №1 по улице Молодежная, Николай Иванович Лаврухин, главный инженер МУП ЖКХ, Александр Федорович Пяткин, начальник электрохозяйства МУП ЖКХ. Еще раз прошлись по этажам подъездов этого дома. Наглядно убедились, что сплошное остекление больших окон подъездов вполне обеспечивает хорошее естественное освещение лестничных пролетов. Кстати, отрадно было отметить, что сами подъезды чистые, на лестничных площадках выставлены цветы. После осмотра подъездов разговор зашел о том, что на приобретение и установку энергосберегающих светильников было потрачено по 10 тысяч рублей на каждый дом. Эти деньги поступили по одной из областных энергосберегающих программ. Применяемые светильники - не самые «крутые». Они реагируют только на естественное освещение, то есть фотодатчики автоматически включают освещение при наступлении сумерек и отключают на рассвете. Существуют новейшие, оснащенные еще и датчиками движения: по мере того, как человек поднимается на этаж, включается освещение. На совещании обсуждали не только новые сберегающие технологии, но и вопрос, кто будет платить за тех злост-ных должников, которые есть практически в каждом доме. Проблему эту поднял председатель совета дома Николай Гаврилович Кандабаров. Насильно заплатить такого бессовестного человека не заставишь. Но все же есть способ, который может помочь в решении этого вопроса. Надо на общем собрании собственников жилья вынести решение об отключении электричества в квартире, где проживает неплательщик. С такой мерой наказания согласятся все жильцы дома. С этим решением-просьбой обратиться в сбытовую компанию энергосетей, а дальше - в суд. Другого выхода пока нет. Как будут платить жильцы дома за использованную электроэнергию в местах общего пользования? Разница между показаниями квартирных счетчиков и показаниями общедомового счетчика распределят, исходя из площади квартир. И закономерно, что при таком раскладе большую сумму внесут жильцы, занимающие большую площадь. В поселке Славный есть в этом плане свои особенности: оказывается, 55 процентов квартир остались не приватизированными, то есть их собственником является администрация муниципального образования. Однако плату за электроэнергию будут вносить все равно наниматели квартир. Еще один «больной» вопрос: правильность показаний поквартирных электросчетчиков. Наверное, многие заметили, что показания за предыдущий месяц платежа немного не совпадают с теми, что они сами указали в платежных квитанциях. И если расхождение небольшое, беспокоиться не стоит. Это идет работа по сверке фактических показаний и ваш электросчетчик проверили через несколько дней после оплаты. Но если жильцы сомневаются в правильности показаний электросчетчика, тогда проверяют работу этого конт-рольно-измерительного прибора. Не-исправный следует заменить на новый. Во многих старых домах эти измерительные приборы, конечно, могут давать сбои. Поверка электросчетчиков, по правилам эксплуатации, как и других контрольно-измерительных приборов проводится один раз в семь-восемь лет. Естественно, что больше всего за использованную электроэнергию платят жильцы тех домов, где нет газовых колонок, а вместо них установлены электроводонагреватели. Но это закономерный процесс. Во время обсуждения наболевших вопросов никто из жильцов дома не подошел и не поинтересовался, что обсуждает со специалистами МУП ЖКХ и заместителем главы администрации их председатель совета дома. Что это: равнодушие или полное доверие своему председателю? Как бы то ни было, итогом этого небольшого совещания стало устное решение: энергосберегающие системы освещения подъездов в домах оставить. Это позволит на показаниях апреля доказать жителям дома, насколько эффективнее применение фотореле, чем индивидуальная бдительность. К чему придут спорщики, покажет ближайшее время. Н.НАУМЕНКО На снимке: (слева направо) заместитель главы администрации МО Славный С.Н.Сычев, начальник элект-рохозяйства МУП ЖКХ А.Ф.Пяткин, главный инженер МУП ЖКХ Н.И.Лаврухин, председатель совета дома Н.Г.Кандабаров. Фото автора


Возврат к списку

Написать в редакцию